TOP武蔵新田第1

  • 東京都大田区矢口二丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
1,050万円
64.0万円/㎡
相場
1,026万円
62.5万円/㎡
611
888
1,165
1,441
AI査定結果
推定相場価格
1,026万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
888万円〜1,165万円
54.1万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
TOP武蔵新田第1
1,050万円（64.0万円/㎡）/ 1階 / 16.41㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/061,050万円64.0万円1階 16.41㎡ 1K東
2025/11/24890万円54.2万円1階 16.41㎡ 1K北
2024/05/12690万円42.0万円2階 16.41㎡ 1R東
2024/05/04780万円47.5万円2階 16.41㎡ 1R東
2023/12/29800万円48.8万円2階 16.41㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は64.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
TOP武蔵新田第1
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅7分 1,050万円64.0万円16.41㎡1K1階 / 4階建 東1988年29戸RC
2025/12/13フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,180万円65.6万円18㎡1R4階 / 4階建 北西1988年29戸RC
2024/12/04マイキャッスル大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅3分 1,100万円57.4万円19.16㎡1K1階 / 4階建 西1983年16戸RC
2023/08/24オークハウス北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 1,230万円76.8万円16.02㎡1R4階 / 4階建 南東1990年27戸RC
2025/07/31クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,100万円63.2万円17.4㎡1R4階 / 5階建 東1991年42戸RC
2024/10/15ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,320万円64.4万円20.5㎡1K4階 / 4階建 南東1986年32戸RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1992年51戸SRC
2025/03/18ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,180万円72.8万円16.2㎡1R6階 / 6階建 東1988年31戸RC
2025/12/26ハイタウン田園調布第2
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅6分 1,080万円67.5万円16㎡1K3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2024/10/08パレ・ドール石川台
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,045万円52.3万円19.98㎡1R2階 / 5階建 南西1985年65戸RC
2026/01/11ハイシティ北千束
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 1,000万円72.6万円13.77㎡1R3階 / 4階建 西1983年26戸RC
2025/12/19マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2024/12/24MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 1,280万円73.1万円17.51㎡1R3階 / 4階建 北東1986年54戸RC
2025/12/05センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,300万円78.5万円16.56㎡1R2階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2026/01/06マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円58.2万円17.01㎡1K3階 / 3階建 南東1991年24戸RC
2025/09/27ハイタウン洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 950万円57.8万円16.44㎡1K1階 / 4階建 西1990年32戸RC
2025/12/19ロアール洗足池あきや
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R1階 / 4階建 西1989年41戸RC
2025/04/01ハイツベルグ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K9階 / 10階建 南西1986年71戸SRC
2024/04/13アクトピア田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅5分 820万円49.9万円16.43㎡1R3階 / 4階建 南東1989年15戸RC
2025/05/12クリオ田園調布南壱番館
大田区田園調布南
沼部駅9分 880万円54.3万円16.22㎡1R2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2024/02/27パラドーム東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅9分 940万円57.4万円16.38㎡1R1階 / 4階建 -1991年17戸RC
2024/07/31スカイコート洗足池
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 880万円64.0万円13.75㎡1R1階 / 3階建 南東1984年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、大田区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は大田区の平均と比較して2.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
大田区
62.2万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名TOP武蔵新田第1
所在地東京都大田区矢口二丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩7分
築年月1988年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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