1983〜1993年築, 専有面積6.41㎡〜26.41㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+5.2%
大田区
63.5万円/㎡
前年比+2.9%
トップ武蔵新田1
東京都大田区矢口二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 16.41㎡の場合
相場
833万円
50.7万円/㎡
498
721
944
1,167
AI査定結果
推定相場価格
833万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
721万円〜944万円
43.9万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年5月22日
トップ武蔵新田1
690万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 16.41㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 780万円 | 47.5万円 | 2階 | 16.41㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/29 | 800万円 | 48.8万円 | 2階 | 16.41㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は55.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | トップ武蔵新田1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 690万円 | 42.0万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/17 | トップ武蔵新田第1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 890万円 | 54.2万円 | 16.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/21 | ロワール矢口渡 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 910万円 | 46.1万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/04 | ダイアパレス多摩川矢口 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 990万円 | 60.1万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | クレッセント下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,050万円 | 52.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/07 | 日興パレス多摩川 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 1,120万円 | 62.9万円 | 17.8㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/14 | ノトス多摩川フレックス 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,080万円 | 56.7万円 | 19.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/24 | エルヴィーナ多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,050万円 | 59.4万円 | 17.69㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2021/08/20 | メインステージ下丸子第2 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 920万円 | 55.2万円 | 16.67㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/30 | メインステージ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 580万円 | 34.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/14 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 940万円 | 56.1万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 980万円 | 59.3万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/21 | ステーションプラザ多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅1分 | 1,000万円 | 60.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | グローリア初穂池上 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 855万円 | 53.0万円 | 16.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/08 | 朝日プラザ多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 930万円 | 56.1万円 | 16.58㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/17 | ハイタウン池上No.5 大田区池上八丁目 | 池上駅7分 | 840万円 | 50.9万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/03 | ダイアパレス千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2020/06/03 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 830万円 | 44.5万円 | 18.65㎡ | 1戸 | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/01 | ハイタウン池上第1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 820万円 | 60.0万円 | 13.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2021/07/20 | エミネンスコート多摩堤通り 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 1,000万円 | 59.6万円 | 16.79㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 1,180万円 | 61.1万円 | 19.32㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/13 | スカイコート蒲田第5 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅8分 | 950万円 | 55.7万円 | 17.07㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/22 | ステージ新蒲田 大田区新蒲田二丁目 | 矢口渡駅6分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/20 | スカイコート池上 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 845万円 | 53.2万円 | 15.88㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴェナール池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 900万円 | 50.5万円 | 17.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/28 | ルーブル多摩川 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅6分 | 1,100万円 | 54.7万円 | 20.11㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/20 | 日興パレセゾン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 790万円 | 42.1万円 | 18.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/23 | ハイタウン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 1,000万円 | 60.7万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/01 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 840万円 | 59.9万円 | 14.03㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/08 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/25 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション蒲田第2 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅3分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.49㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ハイタウン西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅7分 | 1,070万円 | 61.5万円 | 17.39㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/22 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 990万円 | 55.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/02 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、大田区では2.9%上昇しています。